房产抵押贷款是一种比较常见的贷款手段，在解决资金周转之急、创业扩容等方面都有广泛的应用。不过在办理房产抵押贷款的时候，许多人都会考虑，用房产办理抵押贷款，需要多久才可以放款拿到钱。那么，房产抵押贷款到底要多久才能放款拿到钱呢，我们可以在申请办理贷款之前，咨询成都帮帮普惠，看一下房产抵押贷款放款时间到底是多久呢？

    用房子抵押贷款多久可以拿到钱

    房产抵押贷款有1天放款的、2天放款的、3天放款的，也有15天左右放款的、1个月左右放款的

    房屋抵押贷款一般两到三周就可以下款。正常情况下,贷款者只要递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料,银行查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后,两到三周左右便可以下款。不过,由于每家银行实际审核流程不同,需要的时间也是不确定的,具体还是以银行实际放款时间为准。

    影响放款时间的因素有哪些？

    银行会发放款项后贷款人要每月按时还款

    一般情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以放款。如果是抵押贷款，需要半个月的时间。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。要做到按时还款，保持良好的信用记录，这样才会提高银行的放款速度。

    贷款类型。贷款按照用途可以分为多种类型，像房贷、车贷等。其中房贷放款速度是慢的，正常情况下需要两三个月，受政策的影响，很多银行都收紧了房贷的额度，至少需要等待半年时间才会放款。

    借款人资质。若借款人提供的资料充分完整真实，且征信上没有任何不良信用记录，收入稳定，负债低的话，就会被认为是优质用户，如此贷款放款速度自然是比较快的。但若个人资质一般的话，贷款机构可能还会进行二次审核，放款速度就会慢一些。

    贷款利率。贷款利率越高，贷款平台赚取的利息就越多。对于肯接受高利率的借款人，贷款平台为了能够赚取更多的利息，一般会选择尽快放款，只要这样才能赚取更多利息。

    贷款人准备申请贷款所需的材料

    例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

    对资料的真实性进行审核

    资料的信息如果真实可靠，会促进审核的通过，并有利于资金尽快到账。

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