信息详情
成都按揭的房子可以二次抵押贷款!房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押,这类房子的房贷是还未结清的。二次抵押属于余值贷,依照物权法规定,房产价值上还有余额就可以申请二次抵押。特点就是不用还清以前的贷款,直接抵押再次获得贷款。
不过需要注意,二次抵押贷款的房子是不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。
想要做二次抵押贷款,房产首先要满足以下要求:已办理房产证;房产减掉此前抵押贷款金额还有余值;二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万;如果做二次抵押在同一家银行做追加抵押比较好操作。
成都按揭房二次抵押有什么要求?
首先,按揭房想做二次抵押,起码需要保证,该所有证件齐全,包括房产证、土地证(证件合一的不动产证)。
其次,你想把房产再次抵押给银行(非按揭贷款行),需要银行配合,向不动产登记中心出具银行的证明,证明银行已经知晓,该抵押的房产,已经属于二次抵押。
之后就是对借款人的要求,必须既有归还房贷也有归还该抵押贷款的还款能力。而且一般办理二次抵押,对借款人归还房贷的记录非常重视,你连自己的房贷都不能按时归还,又如何让我们认可你的还款意识和还款能力?
以上内容就是关于成都房产二次抵押贷款,按揭房二次抵押有什么要求?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
您可能感兴趣
-
成都房子抵押贷款多久能拿到钱,可以贷多少钱?房产抵押贷款是当前国内受欢迎的大额贷款方式之一,对于拥有自己房产的朋友来说,如果急需大额资金,选择房子抵押可以说是很好的解决办法了。房屋抵押顾名思义就是将房屋抵押,获得一定额度的现金。对于想要了解房子...
-
上海汇正财jing金斗云智投虚假宣传!荐股亏损这样退费!上海汇正财jing金斗云智投虚假宣传!荐股亏损这样退费!上海汇正财jing顾问有限公司推荐的股票如何?最近很多投资者在汇正财jing购买了服务亏钱了,这些公司,看着很正规的,背景很强大的公司,卖的服务...
-
成都房子抵押贷款怎么办理手续条件能贷多少钱?目前有很多的平台都是可以办理房子抵押贷款的,不过当我们需要办理房子抵押贷款的时候,我们自己也是需要先了解一下房子抵押贷款是怎么办理的,这样我们在贷款时可以轻松完成整个流程,所以今天我们就和帮帮普惠一起...
-
成都房产抵押贷款能贷多少,可以贷款多少年房产抵押贷款是当前国内受欢迎的大额贷款方式之一,对于拥有自己房产的朋友来说,如果急需大额资金,选择房子抵押可以说是很好的解决办法了。房屋抵押顾名思义就是将房屋抵押,获得一定额度的现金。那么当我们需要办...
-
兰州金行交易严重亏损,老师免费指导违规可要回本金!兰州金行交易严重亏损,老师免费指导违规可要回本金!在兰州金行商品交易有限公司做:“金行油”、“金行铜”、“金行铝”“金行苹果”、“金行PVC”能赚到钱吗?老师带单总是反单,跟着老师做单亏损该找谁?兰州...
小贴士:本页信息由用户及第三方发布,真实性、合法性由发布人负责,请仔细甄别。