通辽市概况：

通辽市科尔沁区地处东北、华北两大经济区的结

合部地理位置得天独厚，资源丰富，交通发达。通辽火车

站是全国十大枢纽站之一，每天从6个方向进出客货列车

40余列，公路网四通八达，日均旅客流量达3万人次以上，

节假日最高可达4万人次。通辽民航机场可起降大中型客

货机，是内蒙古东部最大的航空港。科尔沁区工业发达。

依托丰富的资源，形成以农畜产品加工，能源、医药化工，

建筑材料四大产业为支柱，以蒙古王、金锣、天蒙、宏桥、

农机五大集团为构架的地方工业体系，产品饮誉海内外。

劳动大厦概况：

项目结构共7层，地下一层，地上6层，总

面积4200㎡，配套独立电梯，大厦位于中心城

区，和平路中段，属于市级商业副中心区域，商

业辐射范围较大，所在片区属于区域重点发展路

段，商住氛围比较浓厚；项目毗邻火车站、汽车

站、综合购物娱乐商圈，商业氛围较为浓厚，500

米范围内覆盖公交站5个，6条公交线路，可覆盖

整个老城区及城南区域，大厦南邻新建大街，北邻

科尔沁大街两条主干道；大厦区位交通好，商业能

见度高，周边道路通达性好，周边生活服务配套完

善，是众多商家的必争之地！

项目定位：

方向一：民营医院（建议专科医院，如心脑血管医院、肿瘤医院、眼科、男科妇科、牙科等）

步行至火车站、汽车站仅需3-5分钟路程，来往人流较为密集，城乡来往就诊患者逐年上升，市场空间宽广。

方向二：办公写字楼

周边生活服务配套完善，邻近中心商圈，交通便利，大厦配有大型停车场，较为适合上班一族；

项目优势：

优势1：区域优势明显，交通便捷，城市重点发展路段；

优势2：根据市规划，项目所在区域为商业副中心，未来发展潜力巨大；

优势3：两面邻干道，商业能见度搞，直接提升来往人员关注度；

优势4：只租不售，保证商户长远进本利益；

优势5：项目产权归市就业局，具有市政资源及背景，商家争夺重点；

优势6：距火车站、汽车站仅3-5分钟步行路程，交通方便，人流密集；

优势7：商业网点发达，娱乐购物、各大银行网点、休息漫步一应俱全；

承租期限：

本大厦承租期为10年，具体时间以租赁合同为准；

租金支付：

1、支付为年付，第一年租金为150万元人民币，逐年递增10万元人民币每年租金需提前1个月支付，大厦租赁押金协商决定；

2、大厦经营权买断，费用总共为500万元人民币，首次支付总费用60%，为300万元人民币，其余200万元分为两年还清，即第一自然年结束支付100万元人民币，第二个自然年结束支付尾款100万元人民币。

第一联系人：董先生

详询电话：15679621111

第二联系人：刘先生

详询电话：18647599921